Описание
Протечки балконов в весенний и осенне-зимний период могут быть вызваны рядом причин. Если балкон утеплен, сложно определить сразу, где находится источник проблемы. Чаще всего влага появляется, если сделана неправильная гидроизоляция швов и недостаточная герметизация конструкции.
Простой обработки обычными герметиками и запенивания для устранения протечки недостаточно. Через некоторое время дешевые герметики начинают пропускать влагу и воздух, а пена постепенно разрушается. Главный совет всем, столкнувшимся с проблемой неправильной гидроизоляции швов — провести работы по герметизации снаружи балкона.
Итак, гидроизоляция швов и полная герметизация балкона или лоджии должны включать:
- полное закрытие стыков, швов и щелей в ограде балкона;
- закрытие примыканий между домом и балконной конструкцией (окнами, балконным ограждением и стенами лоджии);
- проверка герметизации стыка стены и плиты балкона;
- герметизация откосов;
- гидроизоляция швов снаружи балкона;
- гидроизоляция швов внутри балкона;
- проверка и герметизация всех щелей и зазоров;
- проверка старого уплотнителя на отсыревание и заплесневелость.
Цикл работ по гидроизоляции балконов и лоджий обязательно включает в себя несколько этапов:
- предварительная подготовка рабочего пространства; для верхних этажей — обязательная обработка межпанельных швов на техническом этаже;
- антикоррозийная обработка;
- заливка цементом неровных участков поверхности;
- укладка гидроизоляционных материалов.
- Существует множество видов гидроизоляции:
- рулонные материалы на основе каучука или битума;
- жидкие полимеры с армированием вискозой;
- дренажные листы;
- декоративная отделка в сочетании с гидроизоляционным покрытием;
- создание водостоков на открытых балконах.
Опытный специалист поможет выбрать подходящий способ гидроизоляции и предложит наиболее оптимальные материалы для конкретного решения.
Если вы решили проводить работы самостоятельно, не забудьте учесть риски. Герметизация и гидроизоляция швов снаружи балкона — опасное дело, которое следует поручать специалистам — промышленным альпинистам. Ни в коем случае нельзя делать это самостоятельно!
Как видите, существует немало хитростей, которые нужно помнить при проведении работ по гидроизоляции и герметизации швов балкона. Только при их соблюдении балкон станет настоящим украшением квартиры и местом отдыха всей семьи.
